Es ist im Prinzip genau das Gegenteil. 
Bei richtiger Verwendung ist das eine ein Vermögensgegenstand (Wohnung, Haus) und das andere eine Verbindlichkeit (Auto). Die Wohnung oder das Haus kann dir bei Vermietung Geld erwirtschaften. Das Auto bringt nur Kosten mit sich.
Das ist nicht die klassische Lehre, die man in der Schule lehrt, aber z.B. die Denkweise von Investoren.
